Le politiche europee per la sostenibilità trovano un importante campo di applicazione nel mercato immobiliare. Infatti, le novità introdotte dalla direttiva 2024/1275/UE diretta, nel solco del Green Deal europeo, a creare un mercato immobiliare a emissioni zero entro il 2050, in linea con gli obiettivi dell’Accordo di Parigi e l’emancipazione dai combustibili fossili. Con tale provvedimento il legislatore europeo intende, da un lato, riqualificare gli edifici esistenti e, dall’altro, ripensare il mercato immobiliare in chiave digitale, verde e sostenibile, con particolare attenzione alle famiglie vulnerabili, alla povertà energetica e agli alloggi sociali. In sintesi, la direttiva in esame rappresenta un intervento economico strutturale che bilancia le esigenze di mercato con quelle di protezione sociale, configurandosi come uno strumento politico per guidare l’economia verso un paradigma sostenibile, riducendo le vulnerabilità del mercato immobiliare e garantendo il benessere collettivo.

Il ruolo della direttiva sulla Prestazione Energetica degli Edifici (EPBD) nella costruzione di un mercato immobiliare sostenibile

guido befani
2024-01-01

Abstract

Le politiche europee per la sostenibilità trovano un importante campo di applicazione nel mercato immobiliare. Infatti, le novità introdotte dalla direttiva 2024/1275/UE diretta, nel solco del Green Deal europeo, a creare un mercato immobiliare a emissioni zero entro il 2050, in linea con gli obiettivi dell’Accordo di Parigi e l’emancipazione dai combustibili fossili. Con tale provvedimento il legislatore europeo intende, da un lato, riqualificare gli edifici esistenti e, dall’altro, ripensare il mercato immobiliare in chiave digitale, verde e sostenibile, con particolare attenzione alle famiglie vulnerabili, alla povertà energetica e agli alloggi sociali. In sintesi, la direttiva in esame rappresenta un intervento economico strutturale che bilancia le esigenze di mercato con quelle di protezione sociale, configurandosi come uno strumento politico per guidare l’economia verso un paradigma sostenibile, riducendo le vulnerabilità del mercato immobiliare e garantendo il benessere collettivo.
2024
978-88-495-5763-3
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