L’annunciata riforma del Catasto fabbricati, con il passaggio al nuovo criterio dei «metri quadri» in luogo di quello dei «vani utili», e l’adozione di una prospettiva di valutazione «patrimoniale», sembra essersi arenata, forse anche per le difficoltà applicative connesse al vincolo di invarianza del gettito, specie se inteso come invarianza a livello locale. Quest’ultimo sembra infatti porre problemi apparentemente insolubili, connessi alla esigenza di una personalizzazione e frammen- tazione di aliquote e regimi, e alla sua tendenziale inapplicabilità ai tributi erariali, dove ormai la visibilità della ricchezza dipende dai rapporti giuridici relativi al bene, più che dalle sue caratteri- stiche catastali.

Catasto fabbricati e invarianza del gettito, una riforma impossibile?

STEVANATO, DARIO
2015

Abstract

L’annunciata riforma del Catasto fabbricati, con il passaggio al nuovo criterio dei «metri quadri» in luogo di quello dei «vani utili», e l’adozione di una prospettiva di valutazione «patrimoniale», sembra essersi arenata, forse anche per le difficoltà applicative connesse al vincolo di invarianza del gettito, specie se inteso come invarianza a livello locale. Quest’ultimo sembra infatti porre problemi apparentemente insolubili, connessi alla esigenza di una personalizzazione e frammen- tazione di aliquote e regimi, e alla sua tendenziale inapplicabilità ai tributi erariali, dove ormai la visibilità della ricchezza dipende dai rapporti giuridici relativi al bene, più che dalle sue caratteri- stiche catastali.
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